中国成品油价2020年首降创7个月来最大降幅

中新社北京2月4日电 (记者 庞无忌)中国成品油价迎来2020年首次下调。

中国国家发展和改革委员会4日发布消息,根据近期国际市场油价变化情况,按照现行成品油价格形成机制,自2020年2月4日24时起,国内汽、柴油价格每吨分别降低420元(人民币,下同)和405元。

商品住宅涨幅位列第一

值得注意的是,唐山市并非第一个由于房价上涨“过于醒目”而遭到调控的城市。

城市建设、经济发展,交通势必先行。2019年,在国家政策的推动下,ETC行业进入快车道。以高灯科技ETC助手为代表的科技企业共同发力,依托创新的技术优势与丰富的实践经验,积极推进ETC高速通行场景搭建与完善,助力我国交通运输转型升级、提质增效,便捷、高效、安全的出行体验也赢得车主用户的广泛认可。

2019年5月11日,苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》。对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”。规定新房须取得房产证3年后方可转让,园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让。2019年5月16日,苏州工业园区管委会发布通知,通过进一步细化人才优先购买商品住房、学位调整等政策,为园区楼市“降温”。2019年5月17日,苏州市吴江区的1宗宅地调整出让规则,将土地市场指导价、网上竞价中止价、一次性报价区间进行大幅下调。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,2019年,楼市调控出现双向调控,松紧并进的态势。部分楼价下跌的地区出现了公积金放宽和人才落户等宽松式调控政策。房价上涨地区则出现调控趋于严格的现象。2020年房地产调控将坚持维稳主题。“房住不炒”代表了未来楼市政策将依然打击投机,保护真实居住。

调价落实后,消费者用油成本下降。据测算,油箱容量为50升的消费者加满一箱92号汽油将少花16.5元。徐娜指出,以月跑2000公里、每百公里油耗为8升的私家车为例,到下次调价前即2月18日24时之前的半个月内,油耗可降低26元。

1月4日,据唐山市互联网信息办公室官方微信披露,近日,唐山市人民政府办公室就加强市中心区(路南区、路北区、高新区)商品房销售管理有关事项发出通知,对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。通知明确提出,购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易。

在前段时间举行的英伟达第四季度财报会议上,黄仁勋表示:“笔记本的销量和任天堂Switch的成功给我们整体的游戏业务带来了很大变化。正如Colette所言,我们的笔记本业务连续8个季度都实现了两位数增长。这无疑是一种新的游戏类别(category)。就仿佛它是一款新的游戏机。我相信它将成为全世界用户最多的游戏机(the largest game console in the world)。我能这样认定的原因在于:笔记本的用户数要远超其他设备(的用户量)。”

数据显示,截至2019年底,全国ETC累计用户已达2.04亿,ETC助手已成功覆盖用户超3500万,ETC助手小程序日均访问量达数百万人次,日申办量最高超10万,是全国ETC线上发行的重要渠道。此外,ETC助手日均通行费交易笔数超100万笔,通行费发票申领用户超1000万,是重要的ETC发票线上申领平台,发展成果领跑ETC推广发行赛道。

根据《通知》,唐山市为坚决贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,将着力抓好房地产市场稳控,遏制投机炒房,进一步维护房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。特别是在房屋交易时间方面,通知规定房地产开发企业销售商品房,应当自收到全部购房款或首付款当日,在房地产主管部门网上交易平合签订商品房买卖合同,并在售楼处显著位置公示所有房源成交情况。

中原地产首席分析师张大伟表示,目前为止,全国限售都是针对不动产登记证,只有唐山是针对网签的限售。按照唐山正常新建商品房网签到取得交易资格,本来就要三年以上。网签到交房需要一年以上,办理房本平均需要一年多。从网签到交易,时间本来就可能就不止42个月。这个限售政策只对部分现房可能有影响,对期房为主的新房影响不大。

2019年上半年,苏州市土地市场持续火热,土地出让金额在全国范围内居高不下,地王成交频频出现。2019年4月,苏州二手房成交量为11748套,环比增长99%,同比增长84.1%。58同城数据显示,苏州二手房均价自2018年6月至2019年5月,连续11个月环比出现上涨,特别是2019年5月,环比涨幅达到1.19%,同比涨幅达到14.96%。

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值得注意的是,唐山市早在2017年就发布了针对“外地炒房团”的限购政策,此次限售政策的颁布,被业内认为是唐山楼市调控2.0版本。根据限购规定,2017年4月14日起,非唐山市户籍居民家庭在市中心区(路南区、路北区、高新技术产业开发区)已拥有1套及以上住房的(购房时间以交易合同网上签约时间为准),暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。房地产开发企业和房地产中介机构不得向不符合条件的购房人出售住房。违反规定的,住建部门不予办理网上签约手续。

国家统计局公布的2019年11月70个大中城市商品住宅销售价格数据显示,2019年11月,唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%,同比上涨11.9%,相比2015年上涨了37.3%。环比上涨幅度与银川市并列第一。

中国证券报记者梳理发现,除了唐山发布“限售”调控政策外,曾经因为房价过快上涨被住建部点名的佛山也在近期发布了针对“服务型公寓”规划建设管理的规范性文件。明确服务型公寓项目和商务办公类项目之间的差异,促进物业健康发展,落实“房住不炒”的导向。

从后期来看,徐娜表示,原油需求能否恢复仍待考察,欧佩克或考虑深化减产稳定油市,油价近期内有望筑底。不过若需求回暖力度不足,不排除油价继续下跌的可能。据卓创资讯预测,下一计价周期初,原油变化率或依旧处于低位,不排除国内成品油价格继续下调的可能性。(完)

二手房方面,2019年11月,唐山市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%,同比上涨14.7%,相比2015年上涨了30.3%。同比、环比上涨幅度均位列第一。

《通知》规定,严禁房地产开发企业超出备案价格销售商品房;严禁房地产开发企业相互串通,捏造散布涨价信息,哄抬房价,严格执行商品房销售明码标价、一房一价、一套一标等规定。严禁房地产中介服务机构捏造散布涨价信息,或与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;严禁房地产中介服务机构在标价之外加价,收取任何未予标明的费用。

从上述数据看,无论是新房还是二手房,唐山市近期房价上涨幅度在全国70个大中城市中均遥遥领先。

即便如此,苏州仍然因房价过快上涨,被住建部点名。2019年5月18日,住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示,苏州赫然位列其中。

据了解,唐山此次发布的限购政策,与近期唐山市房价过快上涨有关。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国证券报记者表示,此次唐山出台了楼市新的管控政策,和当前唐山房价过快上涨等因素有关。根据国家统计局的数据,在最新一期公布的全国70城房价指数中,唐山新建商品住宅价格指数环比涨幅位列全国第一,所以稳房价动作势必需要强化。从此次政策也可以看出,实际上对于房企、中介机构以及购房者等,都给予了明确的管控内容。这也是2017年4月唐山实施限购政策后,第二次较为严厉的房地产调控政策内容。

全国平均来看,92号汽油每升下调0.33元,95号汽油每升下调0.35元,0号柴油每升下调0.35元。卓创资讯成品油分析师徐娜表示,此次油价下跌幅度创下2019年6月11日24时调价以来新高,当时汽柴油价格每吨分别下降465元和445元。

此后,苏州针对限售再次加码。2019年7月24日,苏州市人民政府网站发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,规定苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

“因此,鉴于我们已经能把RTX装进这样一个轻薄的笔记本当中,这样一台轻薄的笔记本就是一个突破性的产品。这也是我们能在笔记本方面取得如此巨大成功的原因之一。”黄仁勋在财报会议上如是说。

物流行业支出成本同样下降。物流运输方面,以月跑10000公里、百公里油耗为38升的斯太尔重型卡车为例,未来半月内单辆车油耗可降低656元。

成品油。中新社发 骆云飞 摄

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